売戸建住宅 北九州市八幡西区 星ケ丘１丁目 2階建 5SLDK

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価格 1,980万円 間取り 5SLDK
交通 【バス】 星ヶ丘２丁目（西鉄） 停歩5分
所在地 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘１丁目
築年月 1997年1月(築26年6ヶ月) 建物面積 152.95㎡ 土地面積 公簿 289.35㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　整形地　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
前面に棟がなく、山々や草花の自然の景色と、季節の移り変わりを楽しめる立地です。また広々とした延床面積１５２．９５㎡（４６．２６坪）の居室空間で２階には８帖のファミリースペースもあります。
  • 配置平面図～敷地面積：７８．４５坪　建物延床面積：４６．２６坪
  • 駐車場：カーポート２台分
  • 小高い敷地～北側眺望とプライバシーの確保
  • 室内～整理整頓・装飾・とても綺麗にお過ごしです
  • 階段は玄関ホールから
  • 階段ホール（北側）からの眺望・・・四季折々の自然の景色が楽しめます
  • 前面道路から撮影しました（＾＾♪
  • 敷地図
  • イオンモール直方

    アピールポイント

    ●大和ハウスの家！！～軽量鉄骨造～
    ●敷地面積：７８．４５坪　●建物延床面積：４６．２６坪
    ●駐車場：カーポート２台分※更に増設可能スペース有（※土木工事要す）

    ●前面に棟がなく自然の色や香りで季節の移り変わりを楽しめる立地です。
    ●都市高速・九州自動車道へのアクセス良好！！

    ■星ヶ丘小学校まで徒歩５分！
    ■木屋瀬中学校まで徒歩１３分！
    ■ドラッグストアモリまで徒歩９分！
    ■ホームセンターナフコまで徒歩１０分！
    ■セブンイレブンまで徒歩１０分！
    ■イオンモール直方まで車で４分！
    ■直方バイパス星ヶ丘入口まで車で４分！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 星ヶ丘２丁目（西鉄） 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：5.70㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス工業株式会社
    ■木屋瀬東部地区地区計画区域内
    ■外壁後退：１ｍ■高さ制限：１０ｍ■最

    低敷地面積の制限：２００㎡
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 6･6　洋 9.5･6･6　LDK 20　S 8･3） 建物面積 152.95㎡
    土地面積 公簿 289.35㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年1月(築26年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.5m 公道 接面13.5m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978817228 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/01 次回更新予定日 2023/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サラ不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　星ヶ丘１丁目
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区星ケ丘１丁目２－１１　豊得てなんとびる１階２号室
    TEL：
    093-616-2311
    FAX：
    093-616-2312
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１８９６９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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