アピールポイント
“重厚感”と“落ち着き”を感じる癒しの梁空間～（＊´▽｀＊）
室内に入るとまず目に入るのが、天井に力強く架かる太い梁です。
長い時間を経てきた木の表情は、重厚感と深い落ち着きがあり、日常の中でほっと一息つける寛ぎの時間を演出してくれます。
梁や柱の質感を活かした広々とした空間は、ソファを置いてくつろぎのリビングにしたり、ダイニングテーブルを囲んで家族や友人とゆっくり過ごしたりと、さまざまなシーンが思い描ける雰囲気です。
木の温もりと落ち着きのある空間に、使い勝手の良い住宅設備と広さを兼ね備えた趣あるお家。
■土地面積は約６０２．５５㎡（約１８２．２７坪）（※実測予定）で駐車スペースもたっぷり！
■建物面積は約２２１．６３㎡（約６７．０４坪）
■洗面台・トイレ新品・キッチン新設予定・ソーラー付！
■２２帖の洋室にはミニキッチンとシャワー室があります！
※メインのシステムキッチンは未設置ですが、買主様とお色の打合せの上、売主負担にて設置致します。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 篠振（西鉄） 停歩6分 |
| その他交通 |
【バス】 農協前（コミュニティ） 停歩4分
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| 所在地 |
福岡県直方市大字下新入 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
2,800万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
システムキッチン ウォークインクローゼット 太陽光発電システム ＩＨクッキングヒーター シャワールーム 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
※新築年月日不詳（昭和６３年１月以前新築） |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
4SLDK（洋 22･19･9.6･9.5 LDK 33 S 5） |
建物面積 |
221.63㎡ |
| 土地面積 |
実測 602.55㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1988年1月(築38年8ヶ月) |
階建 |
平屋建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
南西4.0m 公道 接面25.0m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991583866 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/07/23 |
次回更新予定日 |
2026/08/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サラ不動産
- 交通：
- -／-
【バス】1分 星ヶ丘１丁目
- 住所：
- 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘１丁目２－１１ 豊得てなんとびる１階２号室
- TEL：
- 093-616-2311
- FAX：
- 093-616-2312
- 所属団体など：
| (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８９６９号
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