アピールポイント
【交通・買物便利な住環境】
●ＪＲ新入駅まで徒歩３分
●新入パークタウンまで徒歩６分
●サンリブのおがたまで車で２分
【接道が二方向】
■敷地の東側と西側の二方向で道路に接しています。
★敷地の南西側通路は直方市所有の公衆用道路です。
※建築基準法上の道路ではありませんが、通路利用は可能です。
【敷地広々】
■敷地面積：５７６．９８㎡（１７４．５３坪）
広い敷地は更地になれば数棟建築できそうですね。
【古家（既存建物）】
■延床面積：１１９．０６㎡（３６．０１坪）
■構 造：木造平家建
■新築年月：昭和５６年４月
「古家付き土地」として販売致しますが、既存家屋の使用可能です。
既存排水設備は浄化槽ですが、前面道路に下水道配管があります。
※下水道使用の場合は「受益者負担金」を要します。
既存家屋は築約４１年ですが、リフォームすることでまだまだ活躍できます。
是非家屋についてもご検討頂きたく願っております。
※東側「外部倉庫は未登記」です。
＊＊＊間取図・配置図＊＊＊
現地確認の上、手描きにて作成致しました。
※現況と異なる部分については現況優先となります。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ筑豊本線 / 新入駅 徒歩3分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福岡県直方市大字下新入 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,580万円 |
坪単価 |
9.06万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
本件古家は浄化槽使用中です
公共下水道は前面道路配管有り
※公共下水道利用には受益者負担金要す |
| 土地面積 |
公簿 576.98㎡ |
坪数 |
174.53坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東5.5m 公道 接面12.0m 西4.8m 公道 接面25.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6977810418 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
価格の3.3％＋6.6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2023/03/18 |
次回更新予定日 |
2023/04/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サラ不動産
- 交通：
- -／-
【バス】1分 星ヶ丘１丁目
- 住所：
- 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘１丁目２－１１ 豊得てなんとびる１階２号室
- TEL：
- 093-616-2311
- FAX：
- 093-616-2312
- 所属団体：
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第１８９６９号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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