売地 北九州市八幡西区 上香月３丁目 住宅用地
| 価格 | 500万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 錦水橋（西鉄） 停歩7分 | ||||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区上香月３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 278.26㎡ | 坪数 | 84.17坪 | 坪単価 | 5.95万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 道路から平坦な敷地なので、建物の計画はしやすいと思います（＾＾♪道路幅員が４ｍ未満の為、セットバックを要しますが、セットバック部分を差引いても約２６１．８８㎡（７８．２１坪）の有効敷地面積があります。
アピールポイント
参考セットプランを描いてみました！（＊´▽｀＊）
２階建で５人家族をイメージしてみました。
人気のアイランドキッチンと、洋風な畳スペース…
収納充実＋家事動線もいい感じ（＾＾♪
とにかく駐車スペースは５台以上を優先して…！
お庭も広々使えそうですよね（´▽｀）
このプランいかがですか？（ ＊´艸｀）
敷地だけを見ると狭そうに見えてしまうと思います。
どうぞこのプランをお手元に現地をご確認下さいませ。
きっと広さが掴みやすいと思います。
※建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで
ご建築頂けます。
勿論、弊社にご相談頂いても大丈夫ですよ（＾＾♪
自由設計をどうぞお楽しみくださいませ。
近くを流れる黒川には以前蛍がいたのですが、今はどうなのだろう…
長閑な風景がとても素敵なので、近くの橋からの写真も貼付しました
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 錦水橋（西鉄） 停歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区上香月３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 500万円 | 坪単価 | 5.95万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 池田小学校・千代中学校 確定測量済み！ |
||
| 土地面積 | 公簿 278.26㎡ | 坪数 | 84.17坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西3.0m 公道 接面16.5m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 16.38㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6984508956 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/13 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サラ不動産
- 交通：
- -／-
【バス】1分 星ヶ丘１丁目 - 住所：
- 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘１丁目２－１１ 豊得てなんとびる１階２号室
- TEL：
- 093-616-2311
- FAX：
- 093-616-2312
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８９６９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
