～町の小さな不動産屋さん～ 地域密着がモットーです

≪土地≫・≪戸建≫・≪マンション≫  スピーディーに売却致します(^o^)/

得意なエリア：北九州市・直方市・宗像市・鞍手郡・遠賀郡

不動産『税金の本』プレゼント中！！

～令和4年版～

令和4年中にサラ不動産にて不動産の

ご売却・ご購入になられましたお客様へ

全国宅地建物取引業協会連合会発行の

不動産『税金の本』令和4年版を

プレゼント致しております

●不動産を取得したとき

●不動産を売ったとき

●不動産を持っているとき

●不動産を貸しているとき

不動産の税金について

分かりやすい『税金の本』です

令和4年は税法も多く改定されています

お手元でお役立て頂ければ嬉しいです

株式会社サラ不動産

渡邉　宏恵

～～～描いたプランが実現(*´▽｀*)～～～

久しぶりに…「描いたお家」が建ちました

土地からお世話させて頂いたお客様・・・

設計のご依頼頂いて描いた図面

たった一つのファミリーの事だけを想い描いた

プランを考えるとき

『全て叶える！』

それがいつもの私の言葉だった・・・

株式会社サラ不動産

渡邉　宏恵

（二級建築士）

素敵なご家族の幸せを

ずっとずっと心より祈ります

渡邉　宏恵

～中古住宅の売主様へ～

中古住宅も手描きのプランでアピールします(*^-^*)

間取や写真だけでは伝わらない

中古住宅のイメージ…

実際の現地で図面にします

■敷地の広さや既存建物の配置

■敷地延長のある土地の利用例

■駐車スペースの増設イメージ

■高低差による擁壁のある敷地

実際に現地を見る前に

物件のこれからを知ることができる

見学希望のお客様は

『ここをこーして…あーしたら…』

って具体的にご自身の新生活を

イメージしてお越しになる

理想にぴったりなお客様に

早く見つけてもらうこと…

『的を絞る！！』

不動産売却の早道だと思う

だから…サラ不動産では

中古住宅の間取だけでなく

実際の建物の配置も描いて

ご紹介しています(´▽｀)

たった一人の買主様へ届ける想い…

売主様の心と共に

真心こめて描いています

手描きには伝えたい想いが

きっと伝えられる力がある

…と…私は…信じています

売主様の大切な不動産を精一杯アピールさせて頂きます！

建築時の図面がなくても大丈夫です(^_^)/

現地を拝見させて頂ければ私が描きます！！

こちらは平家で土地がとても広い（約175坪）物件です

写真や地図だけでは伝わりにくい物件の良さを

手描き図面でアピールしています( *´艸｀)

お庭も大体こんな感じかと・・・

本物件は「古家付き土地」として販売しますが

水回りリフォームで十分お住まい可能と思います(^^♪

2方向道路付なので建物解体して2棟～3棟のご計画も…

※お預りした物件のプランは無料にて描いています(^_^)/

　お気軽にご相談下さいませ

株式会社サラ不動産

渡邉　宏恵

※上物件は既にご成約致しております

　中古住宅販売の際の弊社の活動提案の

　事例として活用ご紹介させて頂きます

敷地延長部分のある敷地に建つ

２階建ての中古住宅をご紹介!！

敷地延長部分があっても敷地の

使い勝手が良くあれば、そこも

アピールポイント！！

庭木の伐採・伐根・庭石の撤去

売主様と心を一つにして準備…

おかげさまで

沢山のお客様の目に触れながらも

少数件のご案内のうちに

ご成約となりました(´▽｀)

株式会社サラ不動産

渡邉　宏恵

～売主様からよく頂くご相談～

【狭小地・変形地・高台の土地】

　■土地の面積が狭いと売れにくいですか？

　■土地が三角形だと売れにくいですか？

　■道路より高い土地は売れにくいですか？

＊＊＊サラ不動産の回答はこちら＊＊＊

https://www.saraestate.jp/question/question20211202/

～どんな形もそれが『特徴』～

…たった一つしかない土地…

見つけて欲しいのは～たった一人のお客様～

描いてみた♪～建物プラン～　

　株式会社サラ不動産

渡邉　宏恵

んと…んと…(*´ω｀*)

…ご来店者様へのプレゼント…

今度はアクセサリーにしてみようかな

夜な夜な作家に変身して作成中です

…デザイン考えるのが難しくって…💦

お越しいただいた方の目を

少しでも楽しませることができれば

それだけで嬉しいです

株式会社サラ不動産

渡邉　宏恵