<<神正町の売地にセットプラン描いたよ^^♪>>～町の小さな不動産屋さん～ 地域密着がモットーです

【売地】直方市神正町の売地にセットプランを描いてみました(^^♪

 

物件所在地：直方市神正町2-以下未定

敷地面積：130.06㎡（39.34坪）

販売価格：480万円

 

https://www.saraestate.jp/uri-tochi/detail-6040876c253ddd2c1fd55f52/

 

～～～土地だけを見ると きっと小さく見えてしまうから～～～

敷地の広さが伝わりますように・・・(*^^*)

 

※建築条件はありません

お好きなハウスメーカーでご建築頂けます

 

株式会社サラ不動産

 

 

＊＊＊プランニングコンセプト＊＊＊

 

1階にフリースペースのあるお家が描きたくて

敢えて3階建てにしちゃったけど

2階建てでも十分お部屋がとれそうですね

 

【敷地について】

　■敷地面積：39.34坪と小さめですが用途地域が商業地域なので

　　建蔽率：80％　容積率：400％と高めです

　　道路から平坦な敷地で道路幅員：5.5ｍと離合に十分！！

 

【１F・配置図】

　■まずは間口：9.6ｍの平坦地！！駐車スペースの確保から(^^♪

　　普通乗用車で4台分…軽自動車を絡めればあと少し駐車できそう

　■玄関の右手に15帖のフリースペース！！

　　これを描きたくて3階建てにしてしまいました(*´▽｀*)

　　子供達の遊び場としは勿論ですが…パーティースペース！！

　　として描いたのでミニキッチンをこっそり配置(^^♪

　　ビルトインガレージにもできるスペースですよ

 

【２F】

　■家族で一日の大半を過ごす場所

　■眺望がいいから大きな窓は西側に…♪

　■子供達のお勉強もダイニングがいいなぁ～♪

　■浴室と洗面脱衣室には乾燥機を！！

 

【３F】

　■ファミリータイプのウォークインクローゼットは約6帖！！

　　家族みんなの衣類収納…2階から一気に運んじゃうのよ

　■東側のバルコニー…『花火大会みえるかも！！』( *´艸｀)

　■西側のバルコニー…三階建てに必要な避難口として

 

【参考プランの面積】※建築条件無し！！

　１F:43.88㎡

　２F:46.37㎡

　３F:44.51㎡

　延床面積：134.76㎡（40.76坪）

 

株式会社サラ不動産

 

 

 

https://www.saraestate.jp/uri-tochi/detail-6040876c253ddd2c1fd55f52/