貸店舗（一括） 直方貸店舗

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賃料 17.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 【バス】 出口（西鉄） 停歩18分
所在地 福岡県直方市大字畑
築年月 1992年7月(築31年11ヶ月) 使用部分面積 66.80㎡ 坪数
/坪
単価		 20.20坪／0.871万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
古民家でお店をしませんか（＾＾）／。　交通の便は悪いけど四季折々・・・とても長閑な雰囲気でお過ごし頂ける場所だと思います。
  • 古民家・・・元店舗（がに庄）跡
  • 古民家・・・元店舗（がに庄）跡
  • 敷地内の広い空地・・・１０台位の駐車スペースはあります♪
  • 風情ある建物です・・・是非活かして頂きたいものです
  • エントランスへ・・・
  • 広い敷地・・・空地は１０台位の駐車スペースに・・・
  • 玄関ホール・廊下
  • 玄関ホール・廊下
  • 廊下
  • 個室・・・囲炉裏風（　＊´艸｀）
  • 調理場
  • 各室の建具がお洒落・・・（＾＾♪
  • トイレと元帳場・・・
  • ２５帖の大広間（＾＾）／
  • 美しい夜景・・・（　＊´艸｀）

    アピールポイント

    風情ある古民家でお店をしてみませんか？（＊＾＾＊）
    駐車スペースとして１０台位可能です

    カフェとか・・・レストランとか・・・（　＊´艸｀）
    できるといいなぁ～

    現況渡しとなります
    お好きなようにリフォームしてご活用頂けます

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 出口（西鉄） 停歩18分
    その他交通 -
    所在地 福岡県直方市大字畑
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 17.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災・家財保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.871万円
    建物名・部屋番号 直方貸店舗
    特記事項 飲食店可　駐車場３台分以上
    設備 男女別トイレ　プロパンガス
    備考 賃貸保証等：加入要 ふれんず宅建保証ｏｒ全保連株式会社
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 66.80㎡ 坪数 20.20坪
    土地面積 公簿 663.01㎡ 築年月 1992年7月(築31年11ヶ月)
    建階/ 階 1階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：多数台駐車可能 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北8.0m 公道 接面824.0m
    用途地域 無指定 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6982120454 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サラ不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　星ヶ丘１丁目
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区星ケ丘１丁目２－１１　豊得てなんとびる１階２号室
    TEL：
    093-616-2311
    FAX：
    093-616-2312
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８９６９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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