アピールポイント
敷地面積は１７３．１６㎡（５２．３８坪）で少し狭めに感じられると思いますが、
平坦で整形「南西角地！」です。
間口がそれぞれ１２ｍ以上あるので駐車スペース等計画しやすい土地だと思います。
【参考セットプラン】は子育て世代向き２階建♪
３ＬＤＫ＋ファミリークローゼットのあるお家にしてみました。
リビングの吹抜や吹抜周りの廊下で家族の一体感を演出…（ ＊´艸｀）
私個人的にですが居室内より廊下からの大型クローゼットが好きです。
居室内にはできるだけ壁面が欲しい！！って思ってて…
ファミリークローゼットには足元までの大きな鏡があるといいな。
現況古家付き土地ですが、どうぞ現地に立って新築のイメージをしてみてください。
～皆様のご感想を楽しみにお待ち致しております～
※建築条件付宅地ではありません。お好きなハウスメーカーでご建築頂けます。
「希望の間取が建つかな～」
なんてご不安がございましたら遠慮なくご相談下さいませ。
いつでもプランニングをお手伝い致します（＊´▽｀＊）
物件詳細情報
| 交通 |
筑豊電気鉄道 / 遠賀野駅 徒歩4分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福岡県直方市大字感田 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
450万円 |
坪単価 |
8.60万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：建築基準法第22条
※下水道：受益者負担金納付済み
【既存古家】■木造スレート葺２階建 ■延べ床面積：８３．０５㎡ ■昭和４８年１月
|
| 土地面積 |
公簿 173.16㎡ |
坪数 |
52.38坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 南西4.3m 公道 接面12.0m 南東4.3m 公道 接面13.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6979515848 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2023/06/30 |
次回更新予定日 |
2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サラ不動産
- 交通：
- -／-
【バス】1分 星ヶ丘１丁目
- 住所：
- 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘１丁目２－１１ 豊得てなんとびる１階２号室
- TEL：
- 093-616-2311
- FAX：
- 093-616-2312
- 所属団体：
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８９６９号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
メールでお問い合わせ
